Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lijsterbes 9 in Helvoirt 5268 HN

Lijsterbes 9

5268 HN Helvoirt
Vraagprijs € 268.500,- k.k.

Omschrijving

Welkom op Lijsterbes 9!
Alle ingrediënten zijn aanwezig in deze hoekwoning met berging en ruime tuin; een lekkere leefruimte op de begane grond met mooie woonkamer en open keuken, een heerlijke tuin met veel privacy (door de hoekligging) met veranda en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Welkom op Lijsterbes 9!
Alle ingrediënten zijn aanwezig in deze hoekwoning met berging en ruime tuin; een lekkere leefruimte op de begane grond met mooie woonkamer en open keuken, een heerlijke tuin met veel privacy (door de hoekligging) met veranda en vrijstaande berging. Lijsterbes 9 ligt dichtbij een mooie groenstrook met speelweide. Lijsterbes is één van de rustigste straten die de wijk Broekwal, een jonge en kindvriendelijke buurt, rijk is aan de oostrand van het dorp Helvoirt. Het zonnige hoekperceel is gesitueerd op de hoek Lijsterbes – Weegbree. 
….. zoekt u dit in een woning, dan nodigen wij u graag uit om eens te komen kijken. Deze woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar bosgebied, ’s-Hertogenbosch, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Je fietst binnen 10 minuten naar het centrum en daarnaast wandelen de kinderen veilig naar de nabij gelegen speelweide.
Deze verrassende woning, biedt u plenty mogelijkheden, comfortabel woongenot en u heeft veel privacy. Een buitenkans voor iemand die rustig wil kunnen wonen.


GLOBALE INDELING

BEGANE GROND
ENTREE Je bent welkom via de voorentree in de ruime entreehal met de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast annex garderoberuimte en toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. De entreehal geeft toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Wat direct opvalt zodra je de sfeervolle living binnenstapt is de hoeveelheid licht die naar binnen valt door de grote raampartijen. In het zitgedeelte aan de achterzijde is het heerlijk toeven en de deur geeft toegang tot het terras/veranda en de tuin aan de achterzijde van de woning. Deze woonkamer is samen met de open keuken met recht het hart van deze woning te noemen. KEUKEN De gezellige open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft grote ramen die uitkijken op de woonstraat. Een in hoekopstelling en lichte kleur uitgevoerde keuken heeft een kunststof aanrechtblad in houtmotief en inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Het grote aantal kastjes en lades zorgen voor lekker veel bergruimte. TUIN Zowel aan de voor-, zij- als aan de achterzijde van deze woning ligt een mooie, privacybiedende tuin met royaal terras met veranda, gazon, perken, borders en (overdekte) zonneterrassen en een achterom. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en aan de zijkant van de woning is plaats om 2 auto’s te parkeren op eigen grond. De achtertuin heeft een heerlijk vrije ligging met veel privacy en door de gunstige ligging is er elk moment van de dag wel een goed plekje te vinden. VRIJSTAANDE BERGING De vrijstaande berging ligt aan de achterzijde van de tuin en is nu in gebruik als (tuin-) berging. Deze ruimte heeft een raam en een deur aan de tuinzijde.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP Via de vaste trapopgang vanuit de entreehal kom je op de overloop. Op de overloop heb je de keuze uit 4 deuren, twee daarvan leiden naar een slaapkamer, één leidt naar de inloop-/ inbouwkast achter de laatste zit de badkamer. SLAAPKAMERS (2) De slaapkamers op de eerste verdieping zijn zeer royaal en zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning gelegen. Een van de slaapkamers, aan de achterzijde heeft toegang tot de aangrenzende inloopkast. Ze zijn ruim bemeten en alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaat- en/of tapijtvloer, behang- en/of stucwanden en een spuitwerk plafond. BADKAMER De moderne en complete badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel betegeld met grote, lichtkleurige wandtegels en antracietgrijze vloertegels. In deze badkamer tref je douche met glazen cabine en thermostaatkraan, (2e) vrijhangend closet, design radiator, grote kast en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Naast extra licht geeft het raam ook natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
ZOLDER/BERGING/SLAAPKAMER Via de vaste trapopgang kom je op de zolderverdieping die op dit moment niet nader is ingedeeld. Naast de trapopgang treft u de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de HR cv-combiketel. Deze ruimte gaat over in de niet nader ingedeelde ruimte met laminaatvloer en waar op dit moment een tweepersoonsbed is geplaatst en waar afgesloten bergruimte in de dakschuinte is. Door het grote dakraam is er veel daglicht in deze ruimte.

Mocht uw interesse gewekt zijn voor deze hoekwoning en haar ligging en wilt u het geheel graag eens nader bekijken, dan nodigen wij u uit om contact met ons kantoor op te nemen om een afspraak te maken.
Een juiste beoordeling van deze hoekwoning en omgeving komt namelijk het beste tot zijn recht tijdens een persoonlijke rondleiding, die wij graag voor u verzorgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 268.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-07-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (7.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helvoirt Sectie E Perceelnummer 1140 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lijsterbes 9, 5268 HN Helvoirt
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.