Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boschweg 54 in Schijndel 5481 EG

Boschweg 54

5481 EG Schijndel
Vraagprijs € 559.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom op Boschweg 54!
De Boschweg is de doorgaande weg richting het centrum van Schijndel. Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Welkom op Boschweg 54!
De Boschweg is de doorgaande weg richting het centrum van Schijndel. Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en zijn vele voorzieningen in de nabije omgeving zoals; sportvoorzieningen, scholen, openbaar bosgebied en diverse uitvalswegen. Deze royale, speels ingedeelde en robuust gebouwde woning, biedt u plenty mogelijkheden, comfortabel woongenot en u heeft veel privacy. Een buitenkans voor iemand die rustig wil kunnen wonen, evt. in combinatie met kantoor, praktijk of hobby aan huis.


Ligging en bereikbaarheid
Comfortabel leven, rust, een goede school en veilige speelplek voor je kinderen, gelegenheid om te sporten, shoppen, recreëren in de natuur. Voor de dagelijkse levensbehoeften kun je prima terecht in het centrum in Schijndel. Op loop-/fietsafstand van het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en uitgaansgelegenheden. Sociale voorzieningen zoals scholen, een bibliotheek, sportfaciliteiten en een cultureel centrum zijn in de nabije omgeving te vinden en voor het betere shoppen ben je uiteraard zo in Den Bosch of Eindhoven. Een beetje dorps en toch vlakbij de leukste binnenstad van Nederland, ’s-Hertogenbosch, want niet alleen de verbinding van en naar ’s-Hertogenbosch is uitstekend maar ook steden als Veghel, Uden, Eindhoven en Utrecht zijn uitermate goed bereikbaar via de N279 en snelwegen A2 en A50 van en naar Eindhoven, Tilburg en/of de Randstad.


BEGANE GROND
ENTREE U bent welkom via de overdekte voorentree in de royale ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, uitgebreide meterkast en garderobe nis onder de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang naar een werkkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen en de woonkamer. WOONKAMER Wat direct opvalt zodra u de sfeervolle woonkamer binnenstapt is de hoeveelheid licht die naar binnen valt. Door de grote raampartijen een bijzondere en speelse indeling is er een heerlijk licht zitgedeelte met 2 ruime erkers aan de voorzijde die voorzien zijn van elektrisch bedienbare gordijnen op een tijdschakelaar. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de serre die een aluminium schuifpui naar het zonneterras en de heerlijke tuin heeft. De woonkamer heeft een warme tapijtvloerbedekking, behangwanden en een stucwerk plafond met een sierrand en inbouwspots. Deze woonkamer is met recht het hart van deze woning te noemen. SERRE De huidige bewoners van de Boschweg 54 hebben een goede kijk gehad op de mogelijkheden van deze woning. Zij hebben ervoor gekozen om deze fantastische aanvulling op de woning te maken, de serre (tuinkamer). Door de grote schuifpuien is het net alsof je in de tuin zit. De niet-transparante glazen dakconstructie is voorzien van een Zonne screen en de zonneluifel biedt extra comfort op zonnige dagen. Vanuit deze ruimte is via de (2) royale aluminium schuifpuien toegang tot het achtergelegen zonneterras en de achtertuin waar menigeen jaloers op zal zijn. Een écht aanwinst voor deze woning met veel extra leefruimte. KEUKEN Aan de rechterzijde van de woning, treft u de dichte woonkeuken aan. Een royale en gezellige leefkeuken, compleet met moderne inrichting in U-opstelling en van alle gemakken voorzien met een granieten aanrechtblad en natuurlijk voldoende bergruimte in de keukenkastjes en -lades en inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en warm water via de close-in boiler die in de bijkeuken is geplaatst. Een gezellig zitgedeelte dat vastzit aan de keukenopstelling biedt voldoende ruimte. Dezelfde tegelvloer met vloerverwarming die ook in de entreehal ligt vindt u ook in de keuken. Het grote raam in de zijgevel geeft zicht op de straat en veel daglicht. BIJKEUKEN Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken die praktisch en netjes is afwerkt met een keukenblokje, de aansluitingen voor de wasapparatuur op een verhoging, een vaste kastenwand waarin tevens de opstelling voor het centrale stofzuigersysteem treft. De ramen in de achter- en zijgevel zorgen voor voldoende daglicht en via de deur kom je op het zonneterras en de tuin. De tegelvloer die in de keuken ligt loopt door in de bijkeuken, en ook hier is vloerverwarming voorzien, het stucwerk plafond heeft rook- en koolmonoxide melders. TUSSENPORTAAL Vanuit de woonkamer is via een deur toegang tot het tussenportaal. Hier treft u de toiletruimte met een vrij hangend wandcloset, aparte urinoir en een fonteintje. Tevens heeft u ook vanuit dit portaal toegang tot de werk-/kantoorkamer aan de voorzijde én de studeer-/ slaapkamer aan de achterzijde. Het tussenportaal en toilet hebben beide een tegelvloer met vloerverwarming. WERK-/STUDEER-/SPEELKAMER Separate kantoor-/studeer-/werkkamer is bereikbaar vanuit de entreehal én vanuit het portaal. Ideaal voor kantoor, hobby- of beroep aan huis of zoals nu als extra studeer- of slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een internetverbinding en telefoonaansluiting. Vanuit deze ruimte heeft u prachtig zicht op de Boschweg. STUDEER-/SLAAPKAMER Aan de achterzijde is nog een ruime kamer met een tegelvloer met vloerverwarming en een deur naar de tuin. Deze kamer heeft wateraansluiting en afvoeren zodat u deze ruimte gemakkelijk kunt wijzigen in een badkamer. TUIN De heerlijke en sfeervolle achtertuin op het zuiden heeft perken, volwassen beplanting en bomen, tuinverlichting, een halfrond (verhoogd) zonneterras met zonnescherm en een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is geheel ommuurd, via de poort aan de straatzijde en de tweede poort naast de garage heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin heeft een heerlijk vrije ligging met veel privacy en door de gunstige zonligging is het hier op elk moment van het jaar heerlijk toeven. Grote voor- en zijtuin met als afscheiding een lage taxushaag met diverse vaste beplanting als bodembedekkersDUBBELE GARAGE ANNEX (TUIN-)BERGING De vrijstaande stenen garage annex (tuin-)berging met zadeldak ligt aan de achterzijde van de woning en tuin en heeft geïsoleerde spouwmuren, dakisolatie, elektra- en wateraansluiting. Het voorste gedeelte van deze royale, vrijstaande multifunctionele garage is nu in gebruik als dubbele garage met een elektrisch bedienbare rol-sectiedeur aan de voorzijde en heeft een eigen oprit aan de zijkant van de woning. Echt een pré voor hobbyisten of mensen die voor hun (water-)sporthobby of andere redenen veel bergruimte nodig hebben. Het achterste gedeelte heeft naast lekker veel bergruimte en met een steektrap naar de bovengelegen vliering, tevens een raam en een deur aan de tuinzijde. In de garage is genoeg plaats om bijvoorbeeld het tuinmeubilair, de tuingereedschappen en tuinkussens op te bergen maar ook het buitenspeelgoed van de kinderen vindt er een goede plaats. Voor dit gebouw zijn natuurlijk nog vele andere bestemmingen mogelijk, denk bijv. aan mantelzorg, guesthouse, atelier, au-pair of natuurlijk praktijk of salon ‘aan huis’.


EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP Via een vaste trap, kom je op de overloop. Op de overloop heeft u de keuze uit 4 deuren, drie daarvan leiden naar een slaapkamer en de laatste geeft toegang tot één van de twee badkamersOUDERSLAAPKAMER De zeer riante ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.  De grote draai-/kiepramen aan beide zijden zorgen voor lekker veel daglicht. Op de vloer ligt een warme tapijtvloerbedekking, de wanden zijn behangen en de plafonds zijn v.v. stucwerk met inbouwspots. Deze ruimte heeft een vaste kastenwand en daarnaast toegang een inloopkast/kledingruimte. Tevens is er vanuit de ouderslaapkamer direct toegang tot de ruime en luxe badkamer. BADKAMERS (2) Een badkamer en-suite, wie wil dat nou niet? Deze badkamer is luxe en modern ingericht met roomwit sanitair en heeft een luxe hoekbad met whirlpool-functie, design radiator en twee riante wastafels met kastruimte en spiegel. Door de ramen valt veel licht naar binnen en ze zorgen voor de nodige natuurlijke ventilatie. De vloer en wanden zijn uitgevoerd in deels lichtkleurige/deels donkere betegeling en het plafond is afgewerkt met fraai strak stucwerk met inbouwspots. Deze badkamer geeft toegang tot de tweede, aangrenzende badkamer. Ook deze badkamer is in dezelfde kleurstelling en uitgevoerd en heeft een zeer royale inloopdouche, grote wastafel met separate kastruimte en spiegel en een designradiator. Door het raam valt er veel licht naar binnen, écht een hele complete en mede door de vloerverwarming is het een hele aangename badkamer. Vanuit deze badkamer is de separate toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje bereikbaar. SLAAPKAMERS (2 en 3) De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De derde kamer op deze verdieping ligt aan de linkerzijde van de woning en geeft tevens toegang tot de tweede verdieping met een afgesloten, vaste trapopgang. Alle slaapkamers zijn royaal en voorzien van ramen waardoor veel daglicht binnenstroomt, behang wanden, warme tapijtvloerbedekking en stucwerk plafonds.


TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is op dit moment niet nader ingedeeld, maar biedt ruimte en mogelijkheden om er, zéker als er de plaatsing van een dakkapel wordt overwogen, een royale 4e slaapkamer te realiseren. Momenteel vindt u in deze ruimte de opstelplaats voor de cv-combiketel (NEFIT HR, 1997), de gasboiler, de unit van de mechanische ventilatie (Stork) en aansluitingen voor het centraal stofzuigersysteem.


Bent u nieuwsgierig geworden naar deze royale vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage annex berging en veel ruimte en mogelijkheden (die vanaf de straat misschien niet onmiddellijk te zien zijn)?
Wij informeren u graag hierover, of beter nog, maar meteen een afspraak voor een rondleiding dan kunt u zelf de ruimte en kwaliteit ervaren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 642 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit HR ( Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting en eigen oprit Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik woning Huidige bestemming woonbestemming Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Schijndel Sectie H Perceelnummer 4444 Oppervlakte 642 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boschweg 54, 5481 EG Schijndel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring