Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Watersnip 32 in Sint-Michielsgestel 5271 LH

De Watersnip 32

5271 LH Sint-Michielsgestel
Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Omschrijving

Namens de eigenaar heten we je van harte welkom op De Watersnip 32!
Een hoogwaardig afgewerkte, lichte woning met veel ruimte, 5 slaapkamers, 3 badkamers, een royale inpandige garage annex berging, strak aangelegde tuin met (overdekte) terrassen en als bonus nog een zwembad. Het is
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 289 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Namens de eigenaar heten we je van harte welkom op De Watersnip 32!
Een hoogwaardig afgewerkte, lichte woning met veel ruimte, 5 slaapkamers, 3 badkamers, een royale inpandige garage annex berging, strak aangelegde tuin met (overdekte) terrassen en als bonus nog een zwembad. Het is fijn om te weten dat de ligging van de tuin dusdanig is dat er aan zon geen gebrek is! Je hoeft de deur maar uit te lopen en de hoek om te gaan en je wandelt zo het park in waar je lekker kunt genieten na een drukke dag of om je dagelijkse rondjes met de hond te doen.

HOGE KWALITEIT MET EEN WARME EN GASTVRIJE SFEER
De Watersnip 32 is gelegen aan de rand van een kleinschalige villawijk, grenzend aan een openbaar natuurgebied waardoor een stroompje loopt en waar een wandelpark ligt. De achtertuin grenst direct aan dit natuurgebied en geeft zelfs toegang tot het stroompje.
De Watersnip, één van de rustigste straten in deze wijk, kenmerkt zich veelal door royale villa’s op ruim bemeten percelen. Geen wonder dat deze straat erg in trek is!
Opvallend is de rust en de ruimte en de eigenaar heeft het genoegen van een royaal uitzicht over eigen terrein! Een unieke kans voor mensen die prioriteit geven aan privacy. Aan de voorzijde zie je namelijk niet dat achter deze woning werkelijk een plaatje van een tuin verscholen ligt. De locatie is zeker niet eenzaam, hooguit ´ver genoeg´ van de drukte. In alle rust, ruim en landelijk wonen in een gezellig Brabants dorp en een bourgondische stad binnen handbereik in combinatie met veel comfort; je treft het allemaal in deze charmante villa met dubbele garage en zwembad die uitermate rustig is gelegen.

Deze villa is in 2005 ingrijpend, onder architectuur van Van Boven Architecten uit Sint-Michielsgestel verbouwd.
De architect en eigenaren hebben er bij deze verbouwing rekening mee gehouden dat de villa zowel qua woongenot als energiebewust helemaal up-to-date is en voldoet aan de laatste eisen
Het resultaat is een zeer comfortabele woning van hoge kwaliteit, praktisch ingedeeld en met smaak ingericht. De omliggende omgeving is volledig in harmonie met de woning.
Aan de linkerzijde zijde vormt de poort de in- en uitgang van het perceel. Aan de rechterkant de oprit die met sierbestrating verhard is. Met bomen in grote verscheidenheid, prachtige heesters, perken, gazon en het royale zwembad vormen samen met de villa met recht een fraai ‘ensemble’...

ZOMAAR WAT VOORDELEN VAN WONEN AAN DE WATERSNIP 32
- In 2005 en aansluitend in 2007 en 2013 ingrijpend (onder architectuur) verbouwd en totaal vernieuwd. De villa voldoet aan de huidige normen en eisen
- Royale villa in de populaire villawijk
- Het perceel is 958m² groot, tevens wordt er nog 210m² extra gehuurd van de gemeente
- Vloerverwarming van de gehele begane grond
- Zwembad (10m x 6m) aanwezig
- Haardkachel in de woonkamer
- Zeer grote (dubbel) garage. Voor deze ruimte zijn natuurlijk nog vele andere bestemmingen mogelijk, denk bijv. aan chillruimte, guesthouse, atelier of natuurlijk praktijk of salon ‘aan huis’

Voor de sportievelingen zijn er ook veel verschillende sportverenigingen waar je al je energie lekker kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen, hockeyen of golfen. Er zijn namelijk diverse 18-holes golfbanen in de regio, waaronder de gerenommeerde Golfclub De Dommel die is aangelegd op een gedeelte van landgoed Zegenwerp in Sint-Michielsgestel.
Sint-Michielsgestel heeft een uitgebreid aanbod aan onderwijsinstellingen, van buitenschoolse opvang tot en met het gymnasium (Beekvliet), een grote verscheidenheid aan winkels en horeca-gelegenheden en wandelen/fietsen de kinderen veilig naar school of een van de vele speelplaatsen die in de buurt van deze mooie vrijstaande woning liggen. De wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school, gymnasium Beekvliet of het Elde College en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen om te chillen. Maar ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Maurick College in Vught of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen een halfuur fietsen te bereiken.
Voor je vakantie of zakentrip zijn diverse luchthavens zoals Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven, Maastricht, Weeze (D) of Brussel (B) binnen ca. een uur te bereiken. En voor de kortere tripjes is het ook een pluspunt dat deze woning een gunstige ligging heeft ten opzichte van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen naar Utrecht/Amsterdam, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch, want wil je naar deze gezellige bourgondische binnenstad, dan ben je er binnen 15 minuten. Of je nu op de fiets of met de auto of het openbaar vervoer gaat, dat maakt niet uit.

Kom vooral een keer sfeer proeven op De Watersnip! Kwaliteit, licht, ruimte en positieve energie die je het beste zelf kunt beleven als je daadwerkelijk door dit heerlijk ruime en gezellige huis loopt en het gevoel van je nieuwe ‘thuis’ ervaart net zoals het gezin dat dat al jarenlang doet in dit heerlijke huis. Maak een afspraak, je bent van harte welkom!
On behalf of the owner, we wish you a warm welcome to De Watersnip 32!
A high-quality finished and light house with lots of space, 5 bedrooms, 3 bathrooms, a spacious indoor garage annex storage, a beautifully landscaped garden with (covered) terraces and, as a bonus, a swimming pool. It is nice to know that the location of the garden is such that there never is no lack of sun! You just have to walk out the door and go around the corner and you walk into the park where you can enjoy after a busy day or to do your daily laps with the dog.

HIGH QUALITY WITH A WARM AND GUEST-FREE ATMOSPHERE
The Watersnip 32 is located on the edge of a small-scale residential area, adjacent to a public nature reserve through which a stream runs and where a walking park is located. The back garden borders directly on this nature reserve and even gives access to the stream.
De Watersnip, one of the quietest streets in this neighborhood, is often characterized by spacious villas on generously sized plots. No wonder this street is very popular!
The tranquility and space are striking and the owner has the pleasure of a generous view over his own grounds! A unique opportunity for people who prioritize privacy. At the front you will not see that behind this house is really a picture of a garden. The location is certainly not lonely, at most 'far enough' from the crowds. In peace, spacious and rural living in a cozy Brabant village and a Burgundian city within easy reach combined with great comfort; you will find it all in this charming villa with a double garage and swimming pool that is extremely quiet.

This villa was radically renovated in 2005 under the architecture of Van Boven Architects from Sint-Michielsgestel.
The architect and owners have taken into account in this renovation that the villa is completely up-to-date in terms of both living enjoyment and energy-conscious compliance with the latest requirements.
The result is a very comfortable, high-quality home, practically laid out and furnished with taste. The surrounding area is completely in harmony with the home.
On the left-hand side the gate forms the entrance and exit of the plot. On the right side the driveway that is paved with decorative paving. With trees in a wide variety, beautiful shrubs, beds, lawn and the generous swimming pool, together with the villa form a beautiful "ensemble" ...

JUST SOME OF THE BENEFITS OF LIVING AT WATERSNIP 32
- In 2005 and then in 2007 and 2013 radically renovated (under architecture) and totally renewed. The villa meets current standards and requirements
- Spacious villa in the popular residential area
- The plot is 958 m² in size, and an additional 210 m² is also rented from the municipality
- Underfloor heating throughout the ground floor
- Swimming pool (10m x 6m) present
- Fireplace stove in the living room
- Very large (double) garage. Many other destinations are of course possible for this room, for example chill room, guesthouse, studio or of course practice or salon "at home"

For the sportive there are also many different sports clubs where you can use all your energy. Playing soccer, tennis, hockey or golf. Indeed, there are several 18-hole golf courses in the region, including the renowned Golfclub De Dommel that has been built on a part of the Zegenwerp estate in Sint-Michielsgestel.
Sint-Michielsgestel has an extensive range of educational institutions, from out-of-school care up to and including the gymnasium (Beekvliet), a wide variety of shops and restaurants and the children can safely walk to school or one of the many playgrounds in the neighborhood. from this beautiful detached house. The somewhat older children are quickly in high school, Beekvliet gymnasium or Elde College and can come home in the middle hours to chill out. But also the secondary schools in the surrounding municipalities (such as Maurick College in Vught or Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) can be reached within half an hour by bike.
For your vacation or business trip, various airports such as Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven, Maastricht, Weeze (D) or Brussels (B) can be reached within about an hour. And for shorter trips it is also a plus that this property has a convenient location with regard to public transport, various roads to Utrecht / Amsterdam, Eindhoven and 's-Hertogenbosch, because if you want to visit this cozy Burgundian city center, then you are there within 15 minutes. Whether you go by bike or by car or public transport, it doesn't matter.

Come and taste the atmosphere at De Watersnip! Quality, light, space and positive energy that you can best experience yourself when you actually walk through this wonderfully spacious and cozy home and experience the feeling of your new "home" just like the family has been doing for years in this wonderful home. Make an appointment, you are very welcome!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting ingrijpend verbouwd in 2005, 2007 en 20013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 289 m² Perceeloppervlakte 1168 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 1175 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-08-2019 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Ecomline ( Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 403 m² (13.0 m bij 31.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Woonhuis Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente SINT-MICHIELSGESTEL Sectie G Perceelnummer 336 Oppervlakte 958 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente SINT-MICHIELSGESTEL Sectie G Perceelnummer 1331 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Zie akte

Video's

Plattegronden

De Watersnip 32 in Sint-Michielsgestel 5271 LH De Watersnip 32 in Sint-Michielsgestel 5271 LH De Watersnip 32 in Sint-Michielsgestel 5271 LH De Watersnip 32 in Sint-Michielsgestel 5271 LH De Watersnip 32 in Sint-Michielsgestel 5271 LH De Watersnip 32 in Sint-Michielsgestel 5271 LH De Watersnip 32 in Sint-Michielsgestel 5271 LH De Watersnip 32 in Sint-Michielsgestel 5271 LH

360° Foto's

Route van naar De Watersnip 32, 5271 LH Sint-Michielsgestel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring