Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Watersnip 29 in Sint-Michielsgestel 5271 LG

De Watersnip 29

5271 LG Sint-Michielsgestel
Vraagprijs € 895.000,- k.k.

Omschrijving

Namens de eigenaar heten we je van harte welkom op De Watersnip 29 !
 
Je auto’s parkeer je op je eigen perceel, met gemak biedt de brede oprit plaats aan 3 auto’s en aan de andere kant van de voortuin is ook nog plaats voor een auto. De overdekte entree ligt aan de
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Namens de eigenaar heten we je van harte welkom op De Watersnip 29 !
 
Je auto’s parkeer je op je eigen perceel, met gemak biedt de brede oprit plaats aan 3 auto’s en aan de andere kant van de voortuin is ook nog plaats voor een auto. De overdekte entree ligt aan de voorzijde.

BEGANE GROND
ENTREE De royale entreehal is erg prettig, je ervaart onmiddellijk de ruimte die deze woning je te bieden heeft.
In de ontvangsthal valt je oog direct op de prachtige hardhouten trapopgang en vide naar de eerste verdieping. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte en vanuit hier ga je naar de slaapkamer met badkamer en-suite en de woonkamer met heerlijke leefkeuken. De dubbele garage en bijkeuken zijn van binnenuit bereikbaar. WOONKAMER De royale living is met stip één van de meest lichte ruimtes in de woning. De grote raampartijen en het feit dat de gehele achterpui ramen heeft die van vloer tot plafond reiken dragen hieraan bij en zorgen voor een direct contact met de heerlijke achtertuin.Tijdens de laatste verbouwing in 2016/2017 is de gehele begane grond aangepakt, de vloeren zijn vervangen en voorzien van een mooie eiken houten vloer en sommige betonlook muren. Aan de achterzijde van de woning, centraal in de ruimte vindt je het zitgedeelte, rondom de gezellige gashaard is het heerlijk toeven. Via de 2 dubbele openslaande deuren kun je vanuit de woonkamer direct naar grote achtertuin met het fantastische overdekte terras met 4 heaters en een tv-aansluiting waar je menig gezellig uurtje kan doorbrengen. KEUKEN De royale en gezellige leefkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is een genot voor elke keukenprins(es) of hobbykok. Compleet met moderne, uitgevoerd in lichte inrichting in hoekopstelling én spoeleiland met bijna professionele inbouwapparatuur zoals een STOVES-fornuis met 6 gaspitten een wokbrander en 4 ovens en een rvs afzuigschouw daarboven, een kraan met ingebouwde Quooker, vaatwasser, beton sereen aanrechtblad en losse Amerikaanse koelkast. Deze woonkeuken met het aangrenzende eetgedeelte is met recht het hart van deze woning te noemen. SLAAPKAMER Wat fijn, zo’n riante (ouder)slaapkamer op de begane grond, ruim bemeten en van alle gemakken voorzien waaronder een fijne inloopkast en wederom, heerlijk licht door de glazen pui met ramen van vloer tot plafond en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast is er toegang tot de luxe badkamer en-suite, wie wil dat nou niet? BADKAMER De moderne en luxueuze badkamer op de begane grond is een genot om in te vertoeven met een inloopdouche XXL met 2 raindouches, een vrijhangend closet, dubbele wastafel met bergruimte en designradiator. Voor natuurlijke ventilatie en daglicht is er een groot raam. Een heerlijke comfortabele badkamer. TUIN Zoals je op de foto's kunt zien is de tuin afgestemd op de woning, op diverse plaatsen kun je zitjes maken voor een ideale zonoriëntatie. De ochtendzon staat heerlijk op de achtergevel, in de middag heb je het warme zuiden in de gehele tuin en je hoeft geen ander plekje te zoeken want op het overdekte terras kun je ook nog van de avondzon genieten.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP De trapopgang in de enteehal brengt je naar boven waar je op de overloop van de eerste verdieping de keuze hebt uit 5 deuren. 4 Deuren aan de rechterkant van de overloop leiden naar een slaapkamer en de via laatste deur aan de linkerkant van de overloop kom je in de badkamer.
SLAAPKAMERS (4) De 4 ruime slaapkamers liggen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben een speelse dakkapel, mooi laminaat op de vloer en de wanden zijn netjes gestuct. 1 slaapkamer geeft toegang tot het dakterras waar je door de hoge borstwering helemaal uit het zicht zit en heerlijk in alle rust en privacy kunt genieten. BADKAMER Deze badkamer is tijdloos gezien de neutrale kleurstelling en hoogwaardige afwerking. In het ligbad kun je ontspannen na het sporten of zware (werk)dag of je vindt verkwikking in de inloopdouche. Natuurlijk is er een badkamermeubel met spiegelkast en een vrijhangend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER Wat een ruimte, het houdt niet op! Via de vaste trap op de eerste verdieping kom je op de tweede verdieping waar je naast praktische bergruimte nog een enorme 6e slaapkamer aantreft. SLAAPKAMER Deze ruimte is netjes afgewerkt en zowel het grote Velux dakraam én het raam in de kopgevel zorgen voor voldoende daglicht. 

UP-TO-DATE
Tijdens de recente verbouwing en uitbouw van deze villa in 2016/2017 is deze van onder tot boven helemaal aangepakt. Door de nieuwe, slimme indeling krijg je maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers en is er een compleet nieuw overdekt terras gemaakt. De vloer en het dak zijn geïsoleerd, er zijn hardhouten kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en er is een lichtplan gerealiseerd. De keuken, de badkamers, het sanitair, de elektrische installatie, de HR cv-ketel, de vloeren, het stucwerk, het schilderwerk zowel binnen als buiten; àlles is vernieuwd en helemaal aangepast aan deze tijd. De nieuwe bewoners hoeven hun handen niet meer uit hun mouwen te steken, daar hebben de huidige bewoners al voor gezorgd want zij hebben met deze verbouwing een goede kijk op de mogelijkheden van deze woning gehad. De afwerking in het hele huis is TOP, je hoeft hier écht alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken.


OMGEVING
Ondanks dat je in Sint-Michielsgestel woont, ben je eigenlijk net zo snel in de kern van Den Dungen. Voor het lekkerste vlees of verse brood ga je naar de ambachtelijke slager en de bakkerijen in het dorp of de Dungense molenbakker, maar voor je dagelijkse boodschappen kun je natuurlijk ook naar een van de 4 supermarkten, want ook daar hoef je het dorp niet voor uit.
Voor de sportievelingen zijn er ook veel verschillende sportverenigingen waar je al je energie lekker kwijt. Je kunt lekker gaan voetballen, tennissen, hockeyen of golfen. Er zijn namelijk diverse 18-holes golfbanen in de regio, waaronder de gerenommeerde Golfclub De Dommel die is aangelegd op een gedeelte van landgoed Zegenwerp in Sint-Michielsgestel.
 
Daarnaast zijn er kinderdagverblijven en wandelen/fietsen de kinderen veilig naar school of een van de vele speelplaatsen die in de buurt van deze mooie vrijstaande woning liggen. Voor de kinderen in de basisschoolleeftijd is het natuurlijk geweldig om dicht bij school te wonen en gebruik te kunnen maken van de speelplaats waar ze al hun vriendjes en vriendinnetjes tegen komen, de wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen om te chillen.
 
Voor je vakantie of zakentrip zijn diverse luchthavens zoals Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven, Maastricht, Weeze (D) of Brussel (B) binnen ca. een uur te bereiken.
En voor de kortere tripjes heeft deze villa ook een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen naar Utrecht/Amsterdam, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch, want wil je naar deze gezellige bourgondische binnenstad, dan ben je er binnen 15 minuten. Of je nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit.

 
Je bent van harte welkom
Kom gewoon een keer sfeerproeven op De Watersnip 29! Want woorden om deze fijne villa te beschrijven schieten te kort. Licht, ruimte en positieve energie. Dat kun je trouwens het best zelf ‘beleven’ als je daadwerkelijk door deze mooie woning loopt en het gevoel van je nieuwe ‘thuis’ ervaart. Je bent van harte welkom!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting volledig gerenoveerd in 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 1075 m² Gebouwgebonden buitenruimte 80 m² Overige inpandige ruimte 49 m² Inhoud 965 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel ATAG HR combi (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (577 bij 573) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen in 2017 geheel verbouwd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten in 2017 geheel verbouwd Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie G Perceelnummer 332 Oppervlakte 1075 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de De Watersnip 29 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Watersnip 29 in Sint-Michielsgestel 5271 LG De Watersnip 29 in Sint-Michielsgestel 5271 LG De Watersnip 29 in Sint-Michielsgestel 5271 LG

360° Foto's

Route van naar De Watersnip 29, 5271 LG Sint-Michielsgestel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.