Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Seringenlaan 80 in Sint-Michielsgestel 5271 JD

Seringenlaan 80

5271 JD Sint-Michielsgestel
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom op Seringenlaan 80!
Alle ingrediënten zijn aanwezig; een lekkere leefruimte op de begane grond met mooie woonkamer, halfopen keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, 3 slaapkamers en eenvoudig mogelijk om 4 slaapkamers te maken en een grote
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Welkom op Seringenlaan 80!
Alle ingrediënten zijn aanwezig; een lekkere leefruimte op de begane grond met mooie woonkamer, halfopen keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, 3 slaapkamers en eenvoudig mogelijk om 4 slaapkamers te maken en een grote garage/berging. De Seringenlaan is één van de breedste straten die de wijk rijk is en ligt in de fraaie en gewilde wijk Theereheide.
….. zoekt u dit in een woning, dan nodigen wij u graag uit om eens te komen kijken. Deze woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar bosgebied, ’s-Hertogenbosch, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Je loopt binnen 10 minuten naar het centrum maar het lekkerste verse brood en beleg bij de bakker en delicatessenzaak vlakbij. Daarnaast wandelen de kinderen veilig binnen een paar minuten naar school of speelplaats.
Deze verrassende woning, biedt u plenty mogelijkheden, comfortabel woongenot en u heeft veel privacy. Een buitenkans voor iemand die rustig wil kunnen wonen.


Ligging en bereikbaarheid
Het dorp Sint-Michielsgestel, een oude Romeinse nederzetting, heeft prachtige natuurgebieden en bossen waardoor de rivier de Dommel stroomt en waarin u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Gemarkeerde routes wijzen u de weg door deze gebieden en leiden u langs voormalige kastelen, landhuizen, monumentale boerderijen en restanten van oude dijken.
Naast natuur heeft de gemeente ook op cultureel gebied het een en ander te bieden. Musea en culturele centra maar ook de dorpsfeesten en evenementen zijn een bezoek meer dan waard! Op loop-/fietsafstand van de dorpskern en grenzend aan het buitengebied en dichtbij diverse soorten onderwijs, sporthal, tennispark, (openlucht-) zwembad, hockey- en voetbalvelden en 18 holes golfclub De Dommel. Op slechts 10 autominuten van de Bourgondische binnenstad van Den Bosch is het heerlijk rustig en landelijk wonen. De woning ligt bijzonder centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2, A50, A59 en N65) van en naar Eindhoven, Tilburg en de Randstad.


GLOBALE INDELING

BEGANE GROND:
ENTREE Je bent welkom via de voorentree in de ruime entreehal met meterkast, garderobe, toiletruimte met staand closet en fonteintje en de hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping. De entreehal geeft toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De Z-vormige woonkamer is door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Aan de achterzijde bieden de grote ramen zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde hangt een zonneluifel. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een convectorput. Deze woonkamer is met recht het hart van deze woning te noemen. KEUKEN De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Een eenvoudige, in hoekopstelling uitgevoerde keuken met kunststof aanrechtblad en onder- en bovenkastjes, afzuigkap en aansluitingen voor losse keukenapparatuur. Vanuit de keuken is een doorgang naar de bijkeuken. BIJKEUKEN De praktische bijkeuken heeft, naast bergruimte, aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/-droger, schrobputje, betegelde wanden en uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. GARAGE/BERGING De garage ligt aan de linkerzijde van de woning en is nu in gebruik als stallingsruimte en (tuin-) berging. Via de oprit aan de voorzijde is de garage bereikbaar. U komt in de garage via zowel het terras aan de achterzijde van de woning als via de elektrisch bedienbare stalen loop-/ kanteldeur aan de voorzijde. De garage een schuin dak met dakpannen waaronder een kleine vliering en de garage wordt door centrale verwarming verwarmd. Indien gewenst is de garage eenvoudig bij de woning te betrekken als hobby-/werkkamer. Maar er zijn natuurlijk nog legio andere mogelijkheden denkbaar voor deze ruimte. TUIN  Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van deze woning ligt een lekkere tuin met perken, volwassen beplanting, bomen, borders en zonneterras. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders. De achtertuin met terras, grasgazon, borders en houten tuin afscheiding is geheel omsloten waardoor hij veel privacy biedt en er is elk moment van de dag wel een lekker plekje te vinden.

EERSTE VERDIEPING:
OVERLOOP Via de vaste trapopgang vanuit de entreehal, kom je op de overloop. Op de overloop heb je de keuze uit 4 deuren, drie daarvan leiden naar een slaapkamer en achter de laatste zit de badkamer. Via de vaste trap op de overloop kom je op de 2e verdieping. SLAAPKAMERS (3) De slaapkamers op de eerste verdieping zijn zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning gelegen en 1 heeft een vaste kastenwand. BADKAMER De badkamer is gedateerd, en grotendeels betegeld en ligt aan de voorzijde van de woning. In deze badkamer treft u een ligbad met douchefunctie, (2e) staand toilet, radiator en een wastafel met spiegel, planchet en verlichting. Naast extra licht geeft het raam ook natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
VOORZOLDER Via de open hardhouten trapopgang kom je op de voorzolder, hier tref je de opstelplaats van de NEFIT Ecomline HR cv-combiketel uit 2002 en voldoende bergruimte. Het dakraam zorgt voor het nodige daglicht in deze ruimte. Via een deur op de voorzolder heb je toegang tot de onbestemde bergruimte op deze verdieping. BERGRUIMTE De nu nog onbestemde ruimte is eenvoudig (bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel) een mooie zolder(slaap-) kamer te maken. Deze ruimte beslaat de volledige linkerzijde van de woning. Het grote dakraam aan de voorzijde voor het nodige daglicht in deze ruimte.


 
Wie komt in aanmerking voor aankoop?
1. Verkoop aan natuurlijke personen die de woning zelf dienen te gaan bewonen, gedurende een periode van minimaal 2 jaar
2. Iedereen die belangstelling heeft komt in aanmerking voor aankoop. We zullen met de hoogstbiedende in onderhandeling treden. Als er meerdere bieders zijn met dezelfde prijs, vindt er een loting plaats. Als één van deze bieders een huurder van Woonmeij is of een Koopgarant-woning van Woonmeij achterlaat, heeft deze voorrang en behoeft er geen loting plaats te vinden.

IN DE KOOPOVEREENKOMST ZAL HET ONDERSTAANDE WORDEN OPGENOMEN:
1. Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.
2. De akte van levering zal in alle gevallen gepasseerd worden ten overstaan van de notaris, verbonden aan kantoor Van ’t Hooft & Van Rosmalen, Breukelsestraat 109, 5281 HC in Boxtel, telefoon: 0411-674321.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN?
Wij informeren u graag hierover of beter nog, maak meteen een afspraak voor een rondleiding dan kunt u zelf de ruimte en mogelijkheden te ervaren.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 272 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Ecomline HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (10.75 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (686 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie E Perceelnummer 3950 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Seringenlaan 80, 5271 JD Sint-Michielsgestel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.