Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ruwenbergstraat 3 in Sint-Michielsgestel 5271 AG

Ruwenbergstraat 3

5271 AG Sint-Michielsgestel
Prijs op aanvraag

Omschrijving

Namens de eigenaren heten wij u welkom op Koetshuis ‘De Kleine Ruwenberg’
Dit bijzondere koetshuis uit circa 1823 is uitermate rustig en mooi gelegen binnen de grenzen van buitenplaats ‘De Kleine Ruwenberg’ (Rijksmonument) dat met recht een van de parels van

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1823 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

English translation below

Namens de eigenaren heten wij u welkom op Koetshuis ‘De Kleine Ruwenberg’
Dit bijzondere koetshuis uit circa 1823 is uitermate rustig en mooi gelegen binnen de grenzen van buitenplaats ‘De Kleine Ruwenberg’ (Rijksmonument) dat met recht een van de parels van Sint-Michielsgestel wordt genoemd.
 De woning is in 2006 - 2007 geheel vanaf de grond af gerenoveerd en gerestaureerd en daarbij voorzien van duurzame materiaaltoepassing van hoge kwaliteit en eigentijdse luxe en comfort. De authentieke sfeer en stijl zijn consequent gehandhaafd. Het resultaat is een zeer comfortabele woning van hoge kwaliteit, praktisch ingedeeld en met smaak ingericht.
 
De woning heeft een ruime entreehal, een lichte living met voorbereiding voor een tweede (gas)haard, een heerlijke leefkeuken, echt het hart van de woning, vier (mogelijk vijf) slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele ruimte (nu in gebruik als werkkamer), een ruime kelder (deels in gebruik als wijnkelder) en twee rijksmonumentale duivenverblijven. De omliggende omgeving is volledig in harmonie met het koetshuis en is zeker monumentaal te noemen
 
Aan de linkerzijde zijde vormt de poort de in- en uitgang van het perceel. Aan de rechterkant de oprit die met grint verhard is. De toegang van en naar het koetshuis is over de laan die De Kleine Ruwenberg laat aansluiten met de dorpskern. Kolossale (oude) bomen in grote verscheidenheid, prachtige heesters, perken, gazons en de separaat in de tuin gelegen duivenverblijven met schuur/berging vormen met recht een fraai ‘ensemble’...
 
Het geheel bevindt zich in een zeer goede staat en is een ideaal huis voor een gezin met kinderen, maar ook zeer geschikt voor mensen die graag mooi en sfeervol willen wonen of voor mensen die wonen en werken graag willen combineren. De woning heeft een inhoud van circa 1.060m³ en een zonnig perceel van circa 750m².
 
In dit koetshuis zijn authentieke sfeer en stijl consequent gehandhaafd. De bijzondere ligging op de buitenplaats maakt dit koetshuis voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt en een bijzonder en gewild object
 
 
Buitenplaats ‘De Kleine Ruwenberg’
Buitenplaats ‘De Kleine Ruwenberg' is een beschermd natuurgebied aan de oever van rivier de Dommel. Landhuis De Kleine Ruwenberg en het voormalig koetshuis (beiden Rijksmonumenten) zijn idyllisch gelegen te midden van weilanden en wandelpark en maken onderdeel uit van de buitenplaats 'De Kleine Ruwenberg' wat in totaal 5 rijksmonumentale onderdelen telt. Het landhuis, het koetshuis, de duivenverblijven, de pannendrogerij op slingermuur en het ijzeren spijlenhek.
 
De buitenplaats ligt midden in het gemeentelijk park De Kleine Ruwenberg waardoor de rivier De Dommel loopt. Het park De Kleine Ruwenberg is in 2011 geheel gerestaureerd dankzij een bijzondere subsidie van het rijk, de provincie, het Waterschap en het EU.
 
Wonen op deze buitenplaats betekent primair respect voor de natuur. Het zal de potentiële koper geruststellend in de oren klinken dat er bij de totstandkoming van een koopovereenkomst dan ook bepalingen worden opgenomen waarbij de rust en het behoud van deze unieke woonplek gewaarborgd dienen te blijven.
 
 
Ligging en mogelijkheden
Ondanks het landelijke karakter ligt het koetshuis bijzonder centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2, A50, A59 en N65) van en naar Eindhoven of Utrecht/Amsterdam, Tilburg en de Randstad.; in 5 minuten bereik je de snelweg. Diverse luchthavens zoals Amsterdam,
 
Rotterdam, Maastricht en Weeze (D) zijn in ca. een uur te bereiken, Luchthaven Eindhoven is op 20 minuten afstand en het is anderhalf uur naar Zaventem in Brussel (B).
 
Het koetshuis heeft veel privacy en maakt het mogelijk om uitgebreid te genieten van het buitenleven, maar door de andere wooneenheid in de directe nabijheid voelt het wonen zeker niet afgelegen.
 
 ‘s-Hertogenbosch is binnen 15 min bereikbaar met de auto/openbaar vervoer of zelfs met de fiets, en biedt naast een zeer rijke historie en sterke cultuur alles wat je kunt verwachten van een hoofdstad van een regio.
 
 
Rijksmonumentaal koetshuis met duivenverblijven van hoge kwaliteit met warme, gastvrije sfeer
Het komt slechts zelden voor dat dit soort objecten in gerestaureerde staat te koop zijn. In dit geval kan met minimale risico’s, investeringen én tijd geheel in eigen stijl worden gekleurd binnen de toegestane mogelijkheden en met behoud van het bij het landgoed behorende kleurgebruik.
 
Waar dit soort restauratietrajecten vaak lang kunnen duren, is dit koetshuis al geheel gerenoveerd op basis van een gedegen bouwkundig rapport waarbij de riolering en elektra opnieuw zijn aangelegd.
 
Het koetshuis ligt nog in de bebouwde kom maar ook aan de oever van de Dommel en tussen de weilanden. Langs het huis ligt een fietsroute welke verboden is voor gemotoriseerd verkeer. Deze route is in 2011 verfraaid met o.a. een bruggetje, een meander en beplanting.
 
Kom vooral een keer sfeer proeven op ‘De Kleine Ruwenberg’! Kwaliteit, licht, ruimte en positieve energie die je het beste zelf kunt beleven als je daadwerkelijk door dit heerlijke en gezellige huis loopt en het gevoel van je nieuwe ‘thuis’ ervaart.

On behalf of the owners, we welcome you to coach House "De Kleine Ruwenberg"

Koetshuis "De Kleine Ruwenberg"
This special former coach house from around 1823 is extremely quiet and beautifully situated within the borders of the country estate "De Kleine Ruwenberg" (National Monument), which is rightfully called one of the pearls of Sint-Michielsgestel.

The house was completely renovated and restored from the ground up in 2006 - 2007 and provided with sustainable, high-quality materials and contemporary luxury and comfort. The authentic atmosphere and style have been consistently maintained. The result is a very comfortable, high-quality home, practically laid out and furnished with taste.

The house has a spacious entrance hall, a bright living room with preparation for a second (gas) fireplace, a lovely kitchen, really the heart of the house, four (possibly five) bedrooms, two bathrooms, a multifunctional room (now used as an office) ), a spacious cellar (partly used as a wine cellar) and two dovecots (national monument). The surrounding area is completely in harmony with the coach house and can certainly be called monumental

On the left-hand side the gate forms the entrance and exit of the plot. On the right side the driveway that is paved with gravel. The access to and from the coach house is across the avenue that De Kleine Ruwenberg connects with the village center. Colossal (old) trees in a wide variety, beautiful shrubs, beds, lawns and the dovecots that are located separately in the garden with shed / storage truly form a beautiful "ensemble" ...

The property is in a very good condition and is an ideal home for a family with children, but also very suitable for people who want to live in a nice and atmospheric way or for people who want to combine living and working. The property has a capacity of approximately 1,060m³ and a sunny plot of approximately 750m².

Authentic atmosphere and style have been consistently maintained in this coach house. The special location on the country estate makes this coach house suitable for many family compositions and ages and a special and sought-after object


Buitenplaats "De Kleine Ruwenberg"
"De Kleine Ruwenberg" is a protected nature reserve on the banks of the Dommel river. Country house De Kleine Ruwenberg and the former coach house (both National monuments) are idyllically situated in the middle of meadows and walking park and are part of the country estate "De Kleine Ruwenberg" which has a total of 5 national monuments. The country house, the coach house, the dovecots, the tile drying house on a sling wall and the iron railing.

The country estate is located in the middle of De Kleine Ruwenberg municipal park, through which the river De Dommel runs. The De Kleine Ruwenberg park was completely restored in 2011 thanks to a special subsidy from the government, the province, the water board and the EU.

Living on this country estate means primarily respect for nature. It will sound reassuring to the potential buyer that, when a purchase agreement is concluded, provisions are included whereby the peace and preservation of this unique place of residence must be guaranteed.


Location and options
Despite its rural character, the coach house is particularly central to various roads (A2, A50, A59 and N65) to and from Eindhoven or Utrecht / Amsterdam, Tilburg and the Randstad .; you can reach the highway in 5 minutes. Various airports such as Amsterdam,

Rotterdam, Maastricht and Weeze (D) can be reached in about an hour, Eindhoven Airport is 20 minutes away and it is an hour and a half to Zaventem in Brussels (B).

The coach house has a lot of privacy and makes it possible to extensively enjoy the great outdoors, but because of the other housing unit in the immediate vicinity, it certainly does not feel remote.

's-Hertogenbosch can be reached within 15 minutes by car / public transport or even by bicycle, and offers, in addition to a very rich history and strong culture, everything you can expect from a capital of a region.


National monuments coach house with high quality dovecots with a warm, welcoming atmosphere
It is only rarely that these types of objects are for sale in restored condition. In this case, with minimal risks, investments and time, you can color completely in your own style within the permitted options and while preserving the use of color belonging to the estate.

Where these types of restoration processes can often take a long time, this coach house has already been completely renovated on the basis of a thorough architectural report in which the sewerage and electricity have been re-laid.

The coach house is still in the built-up area but also on the banks of the Dommel and between the meadows. Along the house is a cycle route that is forbidden for motorized traffic. This route was embellished in 2011 with, among other things, a bridge, a meander and plants.

Come and try the atmosphere at "De Kleine Ruwenberg"! Quality, light, space and positive energy that you can best experience yourself when you actually walk through this wonderful and cozy house and experience the feeling of your new "home".
Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1823 Bouwjaar toelichting Laatste renovatie/restauratie 2006/2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 750 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 1060 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR 42 (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente sint michielsgestel Sectie G Perceelnummer 1199 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

Route van naar Ruwenbergstraat 3, 5271 AG Sint-Michielsgestel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring