Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkstraat 58 in Vught 5261 CS

Kerkstraat 58

5261 CS Vught
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

Namens de eigenaar heten we u van harte welkom op de Kerkstraat 58!
Deze bijzondere woning uit circa 1900 is uitermate rustig en mooi gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht op het Lievevrouwepark, een mooi stukje groen.
De huidige bewoners hebben de authentieke sfeer en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Namens de eigenaar heten we u van harte welkom op de Kerkstraat 58!
Deze bijzondere woning uit circa 1900 is uitermate rustig en mooi gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht op het Lievevrouwepark, een mooi stukje groen.
De huidige bewoners hebben de authentieke sfeer en stijl consequent gehandhaafd. Het resultaat is een zeer comfortabele woning van goede kwaliteit, praktisch ingedeeld en met smaak ingericht met eigentijdse luxe en comfort.
Alle ingrediënten zijn aanwezig; deze speels ingedeelde woning. Een ideale woning, vol karakteristieke elementen en op een goede locatie. Een goed ingedeelde leefruimte op de begane grond met een mooie en ruime woon-/ eetkamer, een lekkere keuken, bijkeuken, moderne badkamer en een fijne, diepe tuin (geen achterom) en daarnaast nog eens 3 slaapkamers op de 1e verdieping.
….. kortom, een woning met heel veel mogelijkheden voor diverse gezinssamenstellingen.

OMGEVING
Over de plek zijn we duidelijk: de Kerkstraat heeft een prima ligging in een rustige buurt vlakbij het NS station, het centrum van Vught is op loopafstand. Rondom de woning is volop gratis parkeerruimte.
De rust en ruimte van omvangrijke bos- en heidegronden, maakt van Vught de ideale plek voor het échte buitenleven. Breng een bezoek aan het Reeburg Park of aan de bosrijke omgeving van recreatieplas IJzeren Man. Wanneer het zomer is, kunt u hier genieten van alle activiteiten die hier worden georganiseerd. De Vughtse Heide mag hier ook niet ontbreken. U kunt hier een uitgebreide wandelroute belopen waar u rustig kunt genieten van de groene omgeving.
Vught is een dorp met een eigen identiteit, cultuurhistorie en verrassende evenementen. Het heeft de ideale ligging onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Dat verklaart de vestiging van landelijke villa’s, buitenhuizen en landgoederen. Het hart van Vught ligt bij de Petruskerk in het vernieuwde centrum. Hier vindt u culinaire horecagelegenheden en diverse trendy winkels. De gemoedelijke straten van Vught geven het dorp een sfeervol karakter.
De historische Bossche binnenstad met zijn gezellige terrasjes en gevarieerd winkelaanbod bereikt u binnen 10 minuten per auto, of binnen een kwartier fietsend door natuurgebied ‘Het Bossche Broek’.
Een stukje geschiedenis hersteld....
Tussen 1946 en 1966 stond in het Lievevrouwepark, tegenover de Kerkstraat, een kapel met Mariabeeld. Naast kaarsjes branden, bidden en schuilen voor de regen was de kapel ook een populaire plek voor verliefde stelletjes. Volgens gelovige Vughtenaren werd de kapel onteerd door wat hier allemaal gebeurde. De kapel werd gesloopt en het beeld werd in de tuin van Huize de Braacken geplaatst. Dit voormalige verzorgingstehuis wordt binnenkort gesloopt. Op initiatief van het Vughts Museum keert het Mariabeeld binnenkort weer terug naar de plek waar het hoort; in het Lievevrouwepark.

LIGGING EN MOGELIJKHEDEN
De woning ligt bijzonder centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen (A2, A50, A59 en N65) van en naar Eindhoven of Utrecht/Amsterdam, Tilburg en de Randstad.; in 5 minuten bereik je de snelweg. Diverse luchthavens zoals Amsterdam, Rotterdam, Maastricht en Weeze (D) zijn in ca. een uur te bereiken, Luchthaven Eindhoven is op 20 minuten afstand en het is anderhalf uur naar Zaventem in Brussel (B).
De woning is zeer makkelijk per auto en openbaar vervoer bereikbaar en ligt op loopafstand van de dorpskern van Vught. Voor het lekkerste vlees ga je naar de ambachtelijke slager, voor vers brood naar een van de bakkerijen in het dorp en voor je dagelijkse boodschappen kun je gebruik maken van de vele supermarkten die het dorp telt.
De gemeente Vught is momenteel de dorpskern verder aan het verbeteren. De goede verscheidenheid aan winkels en horeca-gelegenheden zal hierdoor verder worden uitgebreid. ‘s-Hertogenbosch is binnen 10 min bereikbaar met de auto/openbaar vervoer of binnen een kwartier met de fiets, en biedt naast een zeer rijke historie en sterke cultuur alles wat je kunt verwachten van een hoofdstad van een regio.
Vught heeft een uitgebreid aanbod aan onderwijsinstellingen, van buitenschoolse opvang tot en met het gymnasium, en de kinderen wandelen of fietsen veilig naar school. Voor de kinderen in de basisschoolleeftijd is het geweldig om dicht bij school te wonen en gebruik te kunnen maken van de speelplaatsen waar ze al hun maatjes tegen komen. De wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school (Maurick College) en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen. Ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Sint-Janslyceum in Den Bosch of gymnasium Beekvliet of het Elde College in Sint-Michielsgestel) zijn binnen een halfuur fietsen te bereiken. Er is een grote verscheidenheid aan sportverenigingen in het dorp zoals voetbal, tennis en hockey.

Gezellig familiehuis met een warme en gastvrije sfeer
Het komt niet vaak voor dat dit soort woningen met veel karakteristieke en authentieke elementen te koop zijn. In dit geval kan de woning met minimale risico’s, investeringen én tijd geheel in eigen stijl worden gekleurd.
De woning ligt in de bebouwde kom en heel centraal bij het treinstation en diverse uitvalswegen.
Kom vooral een keer sfeer proeven op de Kerkstraat! Karakter, licht en positieve energie die je het beste zelf kunt beleven als je daadwerkelijk door dit heerlijke en gezellige huis loopt en het gevoel van je nieuwe ‘thuis’ ervaart.
Maak een afspraak, je bent van harte welkom!

LET OP: Deze woning is voorzien van een richtprijs. Als geïnteresseerde is het lastig te bepalen wat een realistisch openingsbod is om in onderhandeling te kunnen gaan. Met deze richtprijs, maken wij het openingsbod bekend en kunnen we vanuit deze prijs proberen om samen tot een akkoord te komen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 194 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2013, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (22.5 m bij 5.43 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie L Perceelnummer 2760 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kerkstraat 58 het beste omschrijven.

Huis is fijn en warm en de vele originele elementen geven het een bijzondere en unieke sfeer.

1
Profiel plaatje

Mooi uitzicht en prachtig park voor de deur, waar je heerlijk kunt zitten en kunt spelen. Overburen hierdoor op 150 meter afstand.

1
Profiel plaatje

Heerlijk thuiskomen. Fijne straat met hele sociale mensen waar je altijd terecht kunt maar die ook je privacy respecteren.

1
Profiel plaatje

Heerl

1
Profiel plaatje
Route van naar Kerkstraat 58, 5261 CS Vught
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring