Hoofdstraat 180

Omschrijving

Klussers en aanpakkers opgelet!!
Wij heten je van harte welkom op Hoofdstraat 180!
Op een goede locatie vlakbij het bruisende centrum staat deze halfvrijstaande woning op jou te wachten.
Dit huis is gedateerd en staat leeg, maar heeft genoeg potentie om jouw droomhuis te worden. Terwijl je jouw handen uit de mouwen steekt om dit huis helemaal naar je eigen wens te maken, kunnen de kinderen veilig spelen in de afgesloten tuin.
Dit is een van de huizen aan de Hoofdstraat met een behoorlijke geschiedenis.
Deze straat is in de volksmond steeds zodanig genoemd, echter ook wel “De Straat” en de “Grotestraat” genoemd. Ook is de aanduiding Weg naar Sint-Oedenrode aangetroffen.

Een klein stukje historie
Schijndel is altijd een agrarisch dorp geweest en is dat deels nog steeds.
Eind oktober 1944 verschijnen Amerikaanse troepen in de straten van Schijndel. Ze trekken de Pompstraat in vanaf de kruising met de Hoofdstraat. Het 2e Britse leger heeft de eigenlijke bevrijding van Schijndel voor zijn rekening genomen. Hier, op het Marktveld bij de Hoofdstraat – Kloosterstraat nemen de troepen rust. Begin jaren vijftig gaat het grote herstelwerk beginnen: de Hoofdstraat wordt gereconstrueerd, waarvoor een aantal panden gesloopt moet worden; Plein 1944 en een nieuw Marktveld worden aangelegd.
Deze woning en de laatste bewoner maakte het allemaal mee en bewogen mee met de tijd want tot het midden van dit jaar is de woning bewoond door ‘een Van der Velden’ die hier zelf meer dan 60 jaar heeft gewoond en zeer verknocht was aan háár plekje op de Hoofdstraat.
Als mogelijk toekomstig bewoner is het niet ondenkbaar dat je nog regelmatig (oud) buurtbewoners/ dorpsgenoten zult treffen met een anekdote.

Aan de achterzijde is de woning in het verleden aangepast/aangebouwd en gesplitst in 2 woongedeeltes zoals nu nog een beetje terug te zien is in de indeling. De voorkant werd bewoond door een gezin met 2 kinderen, de achterzijde werd bewoond door de zus. Maar in principe is het 1 woning en kan worden bewoond door één gezin.
Deze woning is misschien wel hét antwoord voor iemand die díe speld in de hooiberg zoekt en dacht die écht nooit meer te kunnen vinden. Want waar vind je nou een dergelijke unieke mogelijkheid?

De woning bestaat uit een aantal ruimtes op de begane grond, 2 woonruimtes, 2 keukens, een bijkeuken, een kelder, twee slaapkamers, twee toilet-/ doucheruimte en een vrijstaande berging helemaal achterin de diepe achtertuin. Via de afgesloten trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping waar je in totaal 3 (slaap-)kamers onder de kap aantreft. Daarnaast is er een brede overloop met bergruimte en vanaf de overloop is een kleine vliering bereikbaar. Alles eenvoudig ingericht en gedateerd maar dat de woning en tuin met zorg is bewoond straalt er gewoon vanaf.
De tuin was het domein van de heer des huizes. Met veel zorg werden de hagen geknipt, het gras gekortwiekt en planten en heesters keurig gesnoeid. In het voorjaar gaan de kleurige bloeiende planten weer de grond in, een fleurig geheel.
De koper moet rekening houden met modernisatie van deze woning, waarbij gedacht moet worden aan wand-, vloer- en plafondafwerking, elektra, leidingen, keuken en sanitair. Maar… daarmee heb je natuurlijk wel de mogelijkheid om je eigen ideeën te realiseren, een mooi project waar dromen werkelijkheid kunnen worden. Voor de mogelijkheden omtrent verbouwen, aanbouwen of wellicht slopen van de woning , verwijzen wij je graag naar www.ruimtelijkeplannen.nl voor meer informatie over het bestemmingsplan en de geldende regels.
 
Dus… voel jij je enorm aangesproken, ben je in je hoofd al plannen aan het maken, kun je niet wachten om je handen uit de mouwen te steken en ben je royale perceel van 535m² al aan het intekenen? Voor deze avonturier hebben we hier iets bijzonders. De woning is natuurlijk gedateerd, maar de plek, ruimte, het licht en de mogelijkheden maken dit wel iets heel bijzonders. Dus, heb jij het inzicht, het lef en de energie om dit aan te pakken? We nemen graag de mogelijkheden met je door tijdens een bezichtiging.

Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: www.HOOFDSTRAAT-180.nl

Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.942,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 535 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 640 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel REMEHA (2009) en NEFIT Smartline HR24 CW4 (2008) (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 263 m² (35.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schijndel Sectie G Perceelnummer 4846 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties