De Watersnip 38
5271 LH Sint-MichielsgestelOmschrijving
Namens de eigenaar heten we je van harte welkom op De Watersnip 38!
Een hoogwaardig afgewerkte, lichte woning met veel ruimte, 5 slaapkamers, 2 badkamers, strak aangelegde tuin met terrassen en als bonus nog een zwembad. Het is fijn om te weten dat de
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 251 m² Aantal kamers 7Omschrijving
Namens de eigenaar heten we je van harte welkom op De Watersnip 38!
Een hoogwaardig afgewerkte, lichte woning met veel ruimte, 5 slaapkamers, 2 badkamers, strak aangelegde tuin met terrassen en als bonus nog een zwembad. Het is fijn om te weten dat de ligging van de tuin dusdanig is dat er aan zon geen gebrek is! Je hoeft de deur maar uit te lopen en de hoek om te gaan en je wandelt zo het park in waar je lekker kunt genieten na een drukke dag of om je dagelijkse rondjes met de hond te doen. Ben je op zoek naar een kantoor of praktijk aan huis of zoek je een woning waar je beneden kunt slapen? Op deze plek kan het allemaal! Zoek dus niet verder want dan is De Watersnip 38 écht iets voor jou!
HOGE KWALITEIT MET EEN WARME EN GASTVRIJE SFEER
De Watersnip 38 is gelegen aan de rand van een kleinschalige villawijk, grenzend aan een openbaar natuurgebied waardoor een stroompje loopt en waar een wandelpark ligt. De achtertuin grenst direct aan dit natuurgebied en geeft zelfs toegang tot het stroompje.
De Watersnip, één van de rustigste straten in deze wijk, kenmerkt zich veelal door royale villa’s op ruim bemeten percelen. Geen wonder dat deze straat erg in trek is!
Opvallend is de rust en de ruimte en de eigenaar heeft het genoegen van een royaal uitzicht over eigen terrein! Een unieke kans voor mensen die prioriteit geven aan privacy. Aan de voorzijde zie je namelijk niet dat achter deze woning werkelijk een plaatje van een tuin verscholen ligt. De locatie is zeker niet eenzaam, hooguit ´ver genoeg´ van de drukte. In alle rust, ruim en landelijk wonen in een gezellig Brabants dorp en een bourgondische stad binnen handbereik in combinatie met veel comfort; je treft het allemaal in deze charmante villa met zwembad die uitermate rustig is gelegen.
ZOMAAR WAT VOORDELEN VAN WONEN AAN DE WATERSNIP 38
- Royale en lichte villa met maar liefst 5 slaapkamers op een fijn perceel (totaal 1.200m²) in een kleinschalige villawijk
- Levensloopbestendig want er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Energielabel C (geldig tot 23-11-2032)
- Het perceel is 932m² groot, tevens wordt er nog 268m² extra gehuurd van de gemeente
- Zwembad (10m x 4m) met geïntegreerd solardek uit 2005
- Keuze uit verschillende soorten basisonderwijs in de buurt. Basisschool De Touwladder ligt iets verderop, net als gymnasium Beekvliet, kindcentrum Roald Dahl en basisschool De Bolster zijn, net als het Elde College (Mavo en Havo) in het dorp en op fietsafstand gelegen.
- De bijzonder centrale ligging, vlakbij openbaar bosgebied ‘landgoed Zegenwerp’ en het buitengebied waar je als hardloper, wandelaar of mountainbiker je hart op kunt halen. Een uitgestrekt natuurgebied dat je vanuit de woning gemeten binnen 250 meter binnen handbereik hebt. Daarnaast op loop- of fietsafstand van alle voorzieningen maak deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt en een bijzonder en gewild object.
- Heerlijk rustige achtertuin met terrassen, een zwembad en veel groen om fijn te relaxen en die vraagt om een barbecue, een borrel en een hangmat.
- Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem
LIGGING EN LOCATIE
Dit groene forensendorp van Den Bosch biedt de ideale plek om je kids op te zien groeien. Omgeven door bossen met daar tussen de sportvelden zullen ze een onbezorgde jeugd hebben. Voor de jongsten, en dit is in Nederland inmiddels best bijzonder, is er het openlucht-zwembad, maar met je eigen zwembad zullen ze daar niet vaak gebruik van maken.
Er zijn 3 basscholen waarvan 1 heel dichtbij. Voor daarna is er het Elde College voor Mavo en Havo en Beekvliet voor gymnasium. Ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Maurick College in Vught, Sint Janslyceum in Den Bosch of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen een halfuur fietsen te bereiken.
Er zijn zelfs 4 supermarkten en diverse speciaalzaken. Kortom; voor je dagelijkse ding vind je hier alles en voor de rest ben je in 20 minuten fietsen (door een heilig verklaard natuurgebied) in de historische Bossche binnenstad.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de speciaalzaken of bij de supermarkten in het centrum. Het centrum van Sint-Michielsgestel heeft veel te bieden, zeker nu het centrumplan bijna klaar is. Daar zijn ook diverse horecagelegenheden om gezellig een kopje koffie te drinken, te lunchen of te dineren. In het dorp zijn diverse speciaalzaken en boetiekjes, wil je echt een dagje shoppen is 's-Hertogenbosch binnen het kwartier bereikbaar. Of je nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit.
Het openbaar bosgebied dat iets verderop is gelegen, is uitermate geschikt om even een frisse neus te halen in de natuur. Hier worden weilanden afgewisseld met bossen, prachtig voor wandel- en fietstochten. Door het dorp zelf stroomt De Dommel en het is de moeite waard om langs dit riviertje naar Den Bosch te lopen. Het is overigens ook mogelijk om dit per boot of kano te doen.
Maar deze woning heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen naar Utrecht/Amsterdam, Eindhoven en Tilburg/Breda.
Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: www.dewatersnip38.nl
Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
