De Bus 5 a en 5b

Omschrijving

NAMENS DE EIGENAREN HETEN WE JE VAN HARTE WELKOM OP DE BUS 5A!
Stel je eens voor; een mooie dag, vogeltjes in de tuin en je kijkt vanuit het terras weg over je eigen landgoed, das toch genieten!
Deze sfeervol ingerichte, halfvrijstaande woning met geweldige tuin (ontwerp van een bekende, lokale hovenier) is gelegen op een heerlijk royaal perceel van ca. 940m² en heeft 3 slaapkamers, een badkamer, een woonkamer met houtkachel en een keuken aan de achterzijde van de woning. Als je landelijk wilt wonen kan dat hier op De Bus 5a. 
Het grote, multifunctionele bijgebouw van circa 100m² kan naar wens van de nieuwe bewoners gebruikt worden, als chillruimte, hobbyruimte, man cave, werkplek maar ook een bedrijf aan huis is er mogelijk.
De tuin is geweldig, hier ervaar je de rust en ruimte optimaal. De (overdekte) terrassen kunnen tot in de late uurtjes gebruikt worden. Het gazon, de volwassen bomen en struiken, het is ieder jaar in de lente weer bijzonder om te zien hoe alles groeit en bloeit. 
Gelegen op een centrale en landelijke plek nèt buiten de bebouwde kom in Sint-Michielsgestel, grenzend aan het buitengebied en vlakbij het natuurgebied aan de oevers van de rivier de Dommel en de achtergelegen weilanden.
De Bus 5a is een verrassende en comfortabele woning, praktisch ingedeeld en met smaak ingericht en dat hier in basis een prachtige droomwoning staat dat mag duidelijk zijn.

ZOMAAR WAT VOORDELEN VAN WONEN AAN DE BUS 5A
- Centraal gelegen, halfvrijstaande woning met royaal vrijstaand bijgebouw, gelegen in Sint-Michielsgestel aan de Bossche Baan, de doorgaande weg richting Den Bosch en Schijndel
- Keuze uit verschillende soorten onderwijs in de buurt. De basisscholen in zowel Sint-Michielsgestel als Den Dungen liggen net als het middelbaar onderwijs aan het Elde College en gymnasium Beekvliet op fietsafstand, maar even zo gemakkelijk zijn de basisscholen in Den Dungen bereikbaar, keuze genoeg
- Een woning met enorm veel mogelijkheden qua ruimtes, uitbouwen en indelingen. De grote ruimtes in combinatie met de speelse indeling maken het uitnodigend om er meer mee te doen
- De bijzonder centrale ligging in Sint-Michielsgestel, vlakbij het buiten-/natuurgebied waar je als hardloper, wandelaar of mountainbiker je hart op kunt halen en een uitgestrekt natuurgebied dat je vanuit de woning binnen handbereik hebt. Daarnaast op loop- of fietsafstand van diverse voorzieningen en sportfaciliteiten zoals hockey, golf, tennis, voetbal, etc. maakt deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt.
- Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven, Utrecht/Amsterdam, Nijmegen/Arnhem en Tilburg/Breda.

OMGEVING
Over de plek zijn we duidelijk, die is fijn. Heel fijn! Wil je buiten wonen, hier kan het! Op een goede locatie in het buitengebied tussen Den Dungen en Sint-Michielsgestel. De dorpskern van Sint-Michielsgestel bevindt zich op fietsafstand, maar evenzo snel ben je bij de supermarkt in Den Dungen. En als je de Bosschebaan helemaal volgt, je raadt het al, dan kom je in het bruisende Den Bosch.
Gelegen in het buitengebied van Sint-Michielsgestel, aan de doodlopende straat De Bus. De woning is zo gelegen dat u binnen enkele autominuten in het centrum van Sint-Michielsgestel of Den Dungen bent.
Sociale voorzieningen zoals kinderdagverblijf, scholen, een bibliotheek en sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving te vinden. Kinderen in de hogere klassen van de basisschool kunnen op de fiets naar school. De wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school in de (omliggende) gemeenten, zoals gymnasium Beekvliet of het Elde College in Sint-Michielsgestel en Schijndel, het Sint Janslyceum in Den Bosch of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel.
En voor het betere shoppen ben je uiteraard zo in Den Bosch of Eindhoven. Want niet alleen de verbinding van en naar ’s-Hertogenbosch is uitstekend maar ook steden als Veghel en Uden zijn uitermate goed bereikbaar via de N279 en snelwegen A2 en A50 van en naar Eindhoven, Tilburg en/of de Randstad.

SINT-MICHIELSGESTEL en DEN DUNGEN zijn typisch Brabantse dorpen, gemoedelijk met een eigen identiteit, cultuurhistorie en verrassende evenementen. Er wordt hier nog gegroet op straat en men staat klaar voor elkaar. Hier kun je nog echt rustig en comfortabel leven, met een goede school en veilige speelplek voor je kinderen, gelegenheid om te sporten en recreëren in de natuur. 
Voor de dagelijkse levensbehoeften kun je prima terecht in het centrum van deze twee dorpen voor de dagelijkse boodschappen bij de slager, (molen)bakkers of in de supermarkt. Je kunt bij diverse boerderijwinkels terecht voor al je verse groenten en fruit. Een beetje dorps en toch kost het je met de fiets of auto slechts een kwartiertje om de historische Bossche binnenstad met zijn gezellige terrasjes en gevarieerd winkelaanbod te bereiken.

Een unieke kans voor mensen die prioriteit geven aan privacy. Aan de voorzijde zie je namelijk niet dat achter deze woning een heerlijk grote tuin verscholen ligt. Het buiten leven kunt u hier echt ervaren. Het totale perceel is opgedeeld in een heel mooi aangelegde tuin direct achter het huis. Als u onder de veranda zit heeft u zicht op het gazon, enkele bomen en struiken en een pad naar achter waar nog meer fijne terrassen zijn. Ruim en landelijk wonen met de voordelen van een gezellig Brabants dorp in combinatie met een bourgondische stad binnen handbereik je treft het hier allemaal. Hier vind je écht je eigen plek. Kom je binnen kijken? Maak een afspraak, je bent van harte welkom op De Bus 5a!

Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning www.debus5a.nl

Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.873,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 940 m² Externe bergruimte 100 m² Inhoud 439 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-07-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 450 m² (30.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 97 m² (1500 bij 650) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie C Perceelnummer 4029 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sint Michielsgestel Sectie C Perceelnummer 4187 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties