Omschrijving
WELKOM OP MGR. HERMUSLAAN 69In deze fijne woning heb je veel ruimte en mogelijkheden (die...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
WELKOM OP MGR. HERMUSLAAN 69In deze fijne woning heb je veel ruimte en mogelijkheden (die vanaf de straat misschien niet onmiddellijk te zien zijn) met alle faciliteiten op de begane grond.
Een buitenkans voor iemand die rustig en ruim wil kunnen wonen, met 2 rechterhanden en een verbouwingsproject niet schuwt. Helemaal naar je eigen smaak in te delen en in te richten, mogelijkheden genoeg, maar de basis staat als een huis! Na dit harde werk heb je een comfortabele woning die je naar eigen smaak en comfort hebt afgewerkt en waar je écht THUISkomt.
Naast een bijzondere locatie biedt fijne woning je nog veel meer. Het is een zeer comfortabele woning, praktisch ingedeeld. Aan de rechterzijde, voorafgaand door een oprit, ligt de vrijstaande garage/berging.
ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN WONEN AAN DE MGR. HERMUSLAAN 69
- Vrij en op een mooie en rustige locatie gelegen vrijstaande woning, type (semi-)bungalow, met een vrijstaande garage/berging op een fijn perceel (580m²) in de villawijk ‘Theereheide’
- Alle woonfuncties op de begane grond, waardoor zeer geschikt voor senioren, maar voor ook andere (kleine) gezinssamenstellingen of voor iemand met beroep of kantoor aan huis
- De bijzonder centrale ligging, vlakbij openbaar bosgebied ‘landgoed Zegenwerp’ en het buitengebied waar je als hardloper, wandelaar of mountainbiker je hart op kunt halen. Een uitgestrekt natuurgebied dat je vanuit de woning gemeten binnen 250 meter binnen handbereik hebt. Daarnaast op loop- of fietsafstand van alle voorzieningen maak deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt en een bijzonder en gewild object
- Heerlijk rustige achtertuin met overdekt terras om fijn te relaxen en die vraagt om een barbecue, een borrel en een hangmat. De grote garage/berging maakt het geheel compleet.
- Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem
LIGGING EN LOCATIE
Wonen aan een van de breedste straten die de wijk Theereheide rijk is? Dan moet je beslist eens naar deze vrijstaande woning aan de Mgr. Hermuslaan 69 komen kijken.
Dit deel van de Mgr. Hermuslaan kenmerkt zich door veelal vrijstaande woningen op ruim bemeten percelen.
Vlakbij het openbaar bosgebied en het natuurgebied langs het stroomgebied van de rivier De Dommel en de Essche Stroom, valt de rust en de ruimte op en daarnaast liggen de scholen op loopafstand. Geen wonder dat deze straat erg in trek is!
In alle rust, ruim wonen in een gezellig Brabants dorp en een bourgondische stad binnen handbereik in combinatie met veel comfort en ruimte; je treft het allemaal in deze woning, je bent van harte welkom om te komen kijken bij Mgr. Hermuslaan 69!
Sint-Michielsgestel heeft een uitgebreid aanbod aan onderwijsinstellingen, van buitenschoolse opvang tot en met het gymnasium (Beekvliet), de kinderen wandelen/fietsen veilig naar school of een van de vele speelplaatsen die in de buurt van deze mooie woning liggen. Voor de kinderen in de basisschoolleeftijd is het natuurlijk geweldig om dicht bij school te wonen en gebruik te kunnen maken van de speelplaats waar ze al hun vriendjes en vriendinnetjes tegen komen, de wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school, gymnasium Beekvliet of het Elde College en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen om te chillen. Ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Maurick College in Vught, Sint Janslyceum in Den Bosch of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen een halfuur fietsen te bereiken.
Maar deze woning heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen naar Utrecht/Amsterdam, Eindhoven, Tilburg/Breda en ’s-Hertogenbosch, want wil je naar deze gezellige bourgondische stad, dan ben je er binnen 15 minuten. Of je nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit.
Geniet jij als snel van dit fijne huis met dito tuin? Nou, waar wacht je nog op? Maak een afspraak, je bent van harte welkom!
Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: www.mgrhermuslaan69.nl
Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.526,32
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
440 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, 2 Wastafels
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
07-08-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
200 m² (10.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
23 m² (847 bij 274)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sint-Michielsgestel
Sectie
E
Perceelnummer
1635
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.