Adrianusplein 212

Omschrijving

We heten je van harte welkom in je droomappartement aan het ADRIANUSPLEIN 212!
Adrianusplein 212 is een licht driekamer appartement dat op de tweede verdieping ligt van het fraaie appartementencomplex 't Dommelsch Huys met lift en een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.
Het appartement heeft een ontvangsthal, een lichte woonkamer, complete keuken, 2 fijne slaapkamers, een fijne badkamer, een separate gastentoiletruimte en een heerlijk balkon waar je zelfs zicht hebt op De Dommel én de toren van de Sint Michaelkerk.
Zowel de indeling van het complex als de gezonde sociale controle onderling geven een veilig en vertrouwd woongenot. In de prachtige binnentuin zoeken bewoners elkaar spontaan op voor een gezellig praatje. Het is inmiddels een laagdrempelige ontmoetingsplaats voor eigenaren die daar behoefte aan hebben.

ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN WONEN AAN ADRIANUSPLEIN 212
- Ligging op de tweede (en bovenste) verdieping met 2 slaapkamers, heerlijk balkon en veel ruimte
- Mooie binnentuin waar de bewoners elkaar op kunnen zoeken als ze dat willen
- Het appartement is goed geïsoleerd waardoor energieverbruik relatief laag is, niet onbelangrijk in deze tijd van dure energiekosten. Ook zijn er zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimten van het gebouw
- Eigen parkeerplaats en afgesloten berging op de begane grond en (gratis) openbare parkeerplaatsen
- De bijzonder centrale ligging, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer, maar toch ook vlakbij openbaar bosgebied, ‘landgoed Zegenwerp’ en het buitengebied waar je als hardloper of wandelaar hart op kunt halen.
- Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem

OMGEVING
Over de plek zijn we duidelijk, dit fijne 3-kamer appartement heeft een prima ligging op de tweede/bovenste verdieping in appartementencomplex ‘t Dommelsch Huys (2018), dat bestaat uit 41 appartementen (19x koop en 22x huur) met daaronder commerciële ruimte.
Het appartement ligt midden in het nieuw ontwikkelde gedeelte van de dorpskern, en grenst aan het buitengebied met en voor de sociale voorzieningen zoals de bibliotheek en het cultureel centrum loop of fiets je over de fietsbrug, langs de natuurspeeltuin naar snel naar het Meanderplein. Sportfaciliteiten zoals de sporthal, tennispark, (openlucht-) zwembad, hockey- en voetbalvelden en de 18 holes golfclub de Dommel liggen op loop-/fietsafstand. Een beetje dorps en toch vlakbij de leukste binnenstad van Nederland, ’s-Hertogenbosch. Geen wonder dat dit een gewilde stek in Sint-Michielsgestel en dat is niet voor niets. Het feit dat veel bewoners binnen het dorp verhuizen is een bewijs dat het wonen hier goed is. Of je nu Gestelnaar bent of (nog) niet, je zult je snel thuis voelen in deze karakteristieke gemeente die zich kenmerkt door haar gemoedelijke Brabantse karakter.
Gemoedelijk en comfortabel genieten, hier kan het! Sint-Michielsgestel is een dorp met een eigen identiteit, cultuurhistorie en verrassende evenementen en de ideale ligging onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Want het stadsleven is hier ook niet ver weg dankzij de goed bereikbare uitvalswegen naar Utrecht/ Amsterdam, Eindhoven, Tilburg/Breda en ’s-Hertogenbosch, want je zit binnen een kwartier rijden op het terras in deze bourgondische (binnen-)stad, of je nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit.

Onbezorgd wonen begint hier! Kom vooral een keer sfeer proeven op Adrianusplein 212!
Kwaliteit, licht, ruimte en positieve energie die je het beste zelf kunt beleven als je daadwerkelijk door dit gezellige appartement loopt en het gevoel van je nieuwe ‘thuis’ ervaart.
Hier vind je écht je eigen plek. Kom je binnen kijken? Maak een afspraak, je bent van harte welkom!

Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: www.adrianusplein212.nl

Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.064,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 155,52 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 155,52 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie C Perceelnummer 4728 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties