Cypressenlaan 41 a

Omschrijving

HARTELIJK WELKOM OP CYPRESSENLAAN 41A
ANDERS DAN ANDERS!! Zeer veel functionele woonruimte op een toplocatie! Dit type woning was in de jaren ‘70 al vooruitstrevend in haar ontwerp. Er is slaap-, woon- en badruimte met alle faciliteiten op de begane grond en via openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Uitermate geschikt als hobby- of chillruimte maar ook praktijkruimte aan huis is hier mogelijk, want er is een badkamer en een keukenblok.
Wonen doe je op de eerste verdieping waar de woonkamer en de keuken zijn en op de tweede verdieping tref je 3 royale slaapkamers en de moderne badkamer. Alle ingrediënten zijn dus aanwezig in deze woning. Het is een zeer comfortabele woning van goede kwaliteit, praktisch ingedeeld, met nog voldoende mogelijkheden om de woning naar je eigen wensen aan te passen. Naast een bijzondere locatie biedt deze fijne woning je nog veel meer. Geniet jij al snel van en in deze fijne woning en rustige tuin?

ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN WONEN AAN CYPRESSENLAAN 41A
 Royale tussenwoning met 4 (slaap-)kamers op een fijn perceel (118m²), aan een brede woonstraat met groenstrook aan de voorzijde in de populaire wijk ‘Theereheide’
- Keuze uit verschillende soorten basisonderwijs in de buurt. Kindcentrum Roald Dahl ligt om de hoek, basisschool De Bolster ligt iets verderop aan de rand van de wijk. Daarnaast is de basisschool De Touwladder, net als gymnasium Beekvliet en het Elde College in het dorp en op fietsafstand gelegen.
- De bijzonder centrale ligging, vlakbij openbaar bosgebied ‘landgoed Zegenwerp’ en het buitengebied waar je als hardloper, wandelaar of mountainbiker je hart op kunt halen. Een uitgestrekt natuurgebied dat je vanuit de woning gemeten binnen 250 meter binnen handbereik hebt. Daarnaast op loop- of fietsafstand van alle voorzieningen maak deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt en een bijzonder en gewild object
- Heerlijk rustige achtertuin met (overdekt) terras om fijn te relaxen en dat vraagt om een barbecue, een borrel en een hangmat. Het balkon en achterom maken het geheel compleet.
- Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem

LIGGING EN LOCATIE
Wonen aan een rustige straat maar toch vlakbij het centrum is? Dan moet je beslist eens naar deze royale tussenwoning aan de Cypressenlaan 41a komen kijken. Dit stukje van de Cypressenlaan kenmerkt zich door royale drive-in woningen op fijne percelen. De Cypressenlaan is een rustige straat die centraal in woonwijk ‘Theereheide’ is gelegen.
Uw dagelijkse boodschappen doet u ‘om de hoek’ bij de speciaalzaken aan het Campanulaplein of bij de supermarkten in het centrum. Daar zijn ook diverse horecagelegenheden om gezellig een kopje koffie te drinken, te lunchen of te dineren. In het dorp zijn diverse speciaalzaken en boetiekjes, wilt u echt een dagje shoppen dan is 's-Hertogenbosch binnen het kwartier bereikbaar. Of je nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit. Maar deze woning heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen naar Utrecht/Amsterdam, Eindhoven en Tilburg/Breda.
Het openbaar bosgebied dat iets verderop is gelegen, is uitermate geschikt om even een frisse neus te halen in de natuur. Het natuurgebied langs het stroomgebied van de rivier De Dommel en de Essche Stroom, valt de rust en de ruimte op en daarnaast liggen de scholen op loopafstand. Geen wonder dat deze straat erg in trek is! In alle rust, ruim wonen in een gezellig Brabants dorp en een bourgondische stad binnen handbereik in combinatie met ruimte om de woning heen; je treft het hier allemaal!
Sint-Michielsgestel heeft een uitgebreid aanbod aan onderwijsinstellingen, van buitenschoolse opvang tot en met het gymnasium (Beekvliet), de kinderen wandelen/fietsen veilig naar school of een van de vele speelplaatsen die in de buurt van deze mooie woning liggen. Voor de kinderen in de basisschoolleeftijd is het natuurlijk geweldig om zó dicht bij school te wonen en gebruik te kunnen maken van de speelplaats waar ze al hun vriendjes en vriendinnetjes tegen komen, de wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school, gymnasium Beekvliet of het Elde College en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen om te chillen. Ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Maurick College in Vught, Sint Janslyceum in Den Bosch of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen een halfuur fietsen te bereiken.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze royale en gezellige tussenwoning met 4 (slaap-)kamers, een via de trap uit de tuin bereikbaar balkon, onderhoudsvrije tuin, veel ruimte en heel veel mogelijkheden. Kom dan vooral een keer sfeer proeven op de Cypressenlaan 41a! Je woont hier heel comfortabel met een fijne indeling op een mooi perceel en bijzondere plek, heel centraal maar toch rustig.

Maar kom vooral een keer kijken op Cypressenlaan 41a Je kunt de sfeer het beste zelf beleven als je daadwerkelijk door dit gezellige huis loopt en het gevoel van je nieuwe ‘thuis’ ervaart net zoals de eigenaar dat jarenlang heeft gedaan!

Nou, waar wacht je nog op? Maak een afspraak, je bent van harte welkom!

Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: www.cypressenlaan41a.nl

Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.860,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 118 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-10-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint Michielsgestel Sectie E Perceelnummer 3420 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties