Pastorietuin 1

Omschrijving

WELKOM OP PASTORIETUIN 1
In deze fijne, geschakelde woning, type semi-bungalow heeft u veel ruimte en mogelijkheden, met alle faciliteiten op de begane grond. Want het was u vast al opgevallen, deze woning is zo ingedeeld dat er ook gelijkvloerse bewoning mogelijk is en is daarmee dus levensloopbestendig.

ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN WONEN AAN DE PASTORIETUIN 1
- Vrij en op een centrale maar rustige locatie gelegen geschakelde, levensloopbestendige woning, type semi-bungalow, met een carport op een fijn perceel.
- Alle woonfuncties op de begane grond, waardoor zeer geschikt voor senioren, maar voor ook andere (kleine) gezinssamenstellingen of voor iemand met beroep of kantoor aan huis
- De bijzonder centrale ligging, maar ook vlakbij openbaar bosgebied ‘landgoed Zegenwerp’ en het buitengebied waar je als hardloper, wandelaar of mountainbiker je hart op kunt halen. Een uitgestrekt natuurgebied dat je vanuit de woning gemeten binnen 250 meter binnen handbereik hebt. Daarnaast op loop- of fietsafstand van alle voorzieningen maak deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt en een bijzonder en gewild object
- Heerlijk rustige patiotuin om fijn te relaxen en die vraagt om een gezelligheid. De grote inpandige berging maakt het geheel compleet.
- Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem.

LIGGING EN LOCATIE
Zoals de straatnaam al doet vermoeden, woont u hier aan een hofje aan de achterzijde van en onder de toren van de statige Michaëlkerk, maar toch in alle rust heerlijk centraal in de dorpskern van Sint-Michielsgestel.
Deze woning, type semi-bungalow aan de Pastorietuin 1 is omringd door gezelligheid, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Als u hier gaat wonen kunt u uw leven lang genieten.
U woont hier rustig en met veel privacy, maar u bent ook in 5 minuten wandelen in het centrum van Sint-Michielsgestel. Hier zijn verschillende supermarkten, een apotheek, diverse restaurants en winkels dus in principe hoeft u het dorp ook helemaal niet uit. Gemoedelijk en comfortabel genieten van het wonen in het hart van Sint-Michielsgestel. Hier kan het!
Maar het stadsleven is hier ook niet ver weg dankzij de goed bereikbare uitvalswegen, want u zit binnen een kwartier rijden op het terras in de bourgondische (binnen-)stad van Den Bosch, of je nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit. De ligging van het openbaar vervoer is zeer gunstig en via de A2 en/of A50 zijn steden als Eindhoven, Tilburg en de Randstad goed bereikbaar.
Deze woning ligt ook vlakbij het openbaar bosgebied en het natuurgebied langs het stroomgebied van de rivier De Dommel en de Essche Stroom en valt de rust en de ruimte op. Geen wonder dat deze plek erg in trek is!
In alle rust, ruim wonen in een gezellig Brabants dorp en een bourgondische stad binnen handbereik in combinatie met veel comfort en ruimte; je treft het allemaal in deze woning, u bent van harte welkom om te komen kijken bij Pastorietuin 1!

GLOBALE INDELING
Op de Pastorietuin aangekomen kan de auto geparkeerd worden onder de carport en uw fiets kan in de inpandige berging, waarvan de toegangsdeur naast de voordeur zit.
Via de entree aan de voorzijde gaan we de woning binnen. In de ontvangsthal ervaar je onmiddellijk de ruimte die deze woning te bieden heeft, mede door de hoge plafonds. In de hal vind je de meterkast, de garderobe en hier zijn ook de deuren naar zowel de woonkamer, als naar het gastentoilet en de inpandige berging/bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Een sfeervolle woonkamer door de ruime indeling en grote ramen. De schuifpui in de woonkamer geeft een mooie verbinding met de ommuurde patiotuin. En de serre is een échte bonus! Hier kun je heerlijk in het zonnetje genieten van een kopje koffie en een boek. De open keuken is compleet en prettig gelegen aan de zijkant van de woonkamer.
Pastorietuin 1 is levensloopbestendig want de begane grond heeft naast de leefruimte namelijk ook nog een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel met spiegel en verlichting.
De bovenverdieping van dit huis heeft een overloop die toegang biedt aan een tweetal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en met de inrichting kan worden gevarieerd, ook een hobbykamer bijvoorbeeld is hier goed mogelijk. De badkamer op deze verdieping is voorzien met een wastafel, een toilet en een douchecabine.
De tuin van dit huis is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verschillende leuke hoekjes en plantenperkjes zijn smaakvol gecombineerd.

Geniet u al snel van dit fijne huis met dito (patio-)tuin? Maak een afspraak, u bent van harte welkom!

Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: www.pastorietuin-1.nl

Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 497.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.361,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 244 m² Inhoud 600 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Toiletten, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel REMEHA Calenta 40c (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint Michielsgestel Sectie C Perceelnummer 4011 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Michielsgestel Sectie C Perceelnummer 4132 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties